各镇（街道）人民政府（办事处），区政府直属各单位：

《促进路桥区总部经济基地建设发展的若干意见（试行）》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

台州市路桥区人民政府办公室

                   2024年7月22日

促进路桥区总部经济基地建设发展的若干意见（试行）

第一章  总则

第一条  为加快推进路桥区高质量发展，促进总部经济基地建设发展，结合路桥区实际，制定本意见。

第二条  指导思想：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，强力推进创新深化改革攻坚开放提升，以优化营商环境和构建产业生态系统为重点，以服务培育本土企业和引进区外境外企业为抓手，充分发挥区域特色优势，有效激发市场主体力量，努力打造总量大、能级高、环境优的城市发展高地，为推动区块高质量发展提供有力支撑。

第三条  总部经济基地是指吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，带动区域产业发展的区块。

第四条  适用对象：列入飞龙湖区块、新城区块总部经济基地范围，且固定资产投资规模2亿元以上的重大商业服务业项目（用地性质为B类）。

第二章  扶持政策

第五条  给予用地支持。优先安排土地利用计划指标，科学优化土地出让市场评估机制，适当降低土地开发成本，可按最低评估地价确定起始地价。

第六条  投资强度奖励。对于亩均投资强度大于1000万元/亩的拿地企业，给予500万元奖励，投资强度每提高100万元/亩，奖励增加100万元。总额最高不超过3000万元，在项目竣工验收备案后一次性给予奖励。

在达到上述投资强度要求的基础上，对于2024年1月1日（含）以后在路桥区注册的合法经营并经认定为总部的拿地企业，可按照项目总投资（不含土地出让金）的5%给予奖励，最高不超过2000万元，在完成总部认定且项目竣工验收备案后一次性给予奖励。

本条所指“总部”的认定标准参照《浙江省鼓励和引导发展总部经济的若干意见（修订版）》（浙发改投资〔2023〕266号）等相关文件执行。

第七条  先行开发奖励。对于在飞龙湖内环路以南、桐屿大道以西、双水路以北、规划河道以东区块或龙涎里区块拿地建设，项目总投资（不含土地出让金）在2亿元以上的企业，经认定后按项目开工入库时间先后顺序给予奖励。对首个开工入库的企业给予1000万元奖励，第二个开工入库的企业给予800万元奖励，第三个开工入库的企业给予500万元奖励，在项目竣工验收备案后一次性给予奖励。

第八条  支持销售去化。对于企业拿地建设的项目，地上建筑面积超过10万平方米且自持率大于等于30%的，可给予销售去化支持。

第九条  优先建设配套。对地块周边的道路、广场、绿化等公共配套设施进行优先建设，对所需水、电、气、热、通信等基础设施予以积极支持和统筹安排。

第十条  优化营商环境。进一步深化“最多跑一次”改革，畅通“绿色”通道，为重大建设项目审批提供便利服务。为本意见适用对象的高级管理人员、专业人才在居留落户、社会保险、医疗保障、人才安居、子女入学等方面提供便利。

第三章  附则

第十一条  本意见适用对象可同时享受路桥区内其他普惠性政策；有关总部经济政策另行制定。

第十二条  本意见所指的“项目总投资（不含土地出让金）”指项目建设所产生的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费、资本化利息支出及其他开发费用。“亩均投资强度”是指（建筑安装工程费+基础设施费+公共配套设施费）/用地面积（不含代征用地）。以上费用均以具备资质的咨询机构出具的第三方审计报告为准。

第十三条  本意见自印发之日起试行，试行期二年。