大家好，这里是“南官解说”，今天我们要解说的政策是《路桥区工业用地项目优选优育机制》。

为进一步优化土地资源配置，切实发挥优质项目在路桥工业经济发展中的重要支撑和示范带动作用，让有限的土地要素向高质量项目倾斜,路桥区出台《路桥区工业用地项目优选优育机制》。下面我从三个方面给大家解说一下这个政策：

一是优选机制

项目申报可通过企业直接申报、属地推优两种形式进行，项目综合评价按照“客观公正、实事求是、科学合理”的原则，根据《路桥区工业用地优质项目评估标准（试行）》进行赋分，赋分内容为“项目综合效益、主体运营实力、重点推优”三大方面。其中项目综合效益占75分，主体运营实力占25分，重点推优系符合条件的可一票推优入库，并在原评分基础上分类加分。但所属产业为国家、省、市级产业禁止类项目的、不符合能源、环境等相关政策的、上年度亩均效益评价C类及以下企业的或“主体运营实力--原用地情况--亩均评价”一项得分为0的，原则上不考虑列入项目库。根据得分情况，项目评定分为AAAA、AAA、AA、A四个等次。

二是动态管理机制

项目动态更新。工业用地优质项目库建立完成后，随时受理申报资料，原则上每季度一次集中联审并报区制高办备案，对区级工业用地优质项目库动态更新。

项目评价管理。根据项目进度及更新情况，对相关指标进行修正评估，按照评价标准对项目库进行动态管理，在保障用地前须更新评价得分。

项目调整与退出。项目库中优质项目取得要素保障并顺利开工建设的，退出项目库，不再继续纳入项目库动态管理；原则上按年度更新评分结果，对提档或降档的项目，动态调整各项优育机制；项目主要建设内容或其他指标出现重大改变，经评价已不符合项目遴选标准的，退出项目库；企业因自身原因对项目实施存在重大影响的，降档或退出项目库。

三是优育机制

针对优质项目，路桥区根据项目等级，优先保障用地需求、实行差别化出让底价、建立领导联系制度、全生命周期跟踪服务、加大政策扶持力度等措施，来实现高质量发展。

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