解读机关：台州市路桥区经济和信息化局

解读人：陈慧军，职务：副局长

咨询电话：0576-82518010

（一）问：《路桥区工业用地项目优选优育机制（试行）》是在怎样的政策背景下制定的？

区经信局为了切实推进工业用地提质增效，对用地项目的管理工作主要集中在规范入口、强化运行、畅通出口三大方面，尽最大努力建立工业土地资源流转闭环。分别体现未工业用地项目优选优育机制、低效企业用地整治提升、规范二级市场转让出租。

为进一步优化土地资源配置，切实发挥优质项目在路桥工业经济发展中的重要支撑和示范带动作用，让有限的土地要素向高质量项目倾斜。结合前期工作积累的实际经验，深化顶层设计的科学性、专业性，通过建立科学全面的评估体系，对新增用地项目进行优选赋分并建立工业用地优质项目库，同时强化对优质项目的要素保障，促进民营经济高质量发展。前期由区府办牵头召集各部门业务骨干开展多次讨论，并对已掌握的优质项目进行内测评分，对评估体系的合理性和全面性形成一致意见，结合工作实际建立该机制。

（二）问：《路桥区工业用地项目优选优育机制（试行）》的主要内容具体是怎样的？

一是优选机制。通过企业直接申报、属地推优两种形式，根据项目综合效益、主体运营实力对项目赋分，子项目包括产业竞争力、经济效益、经营能力、亩均评价等内容，并设置上市拟上市、产业链链主项目、重点产业核心零部件等重点推优。项目评定分为AAAA、AAA、AA、A四个等次。

二是动态管理机制。1.项目动态更新。工业用地优质项目库建立完成后，随时受理申报资料，原则上每季度一次集中联审并备案。2.项目评价管理。根据项目进度及更新情况，对相关指标进行修正评估，按照评价标准对项目库进行动态管理。3.项目调整与退出。按年度更新评分结果动态调整各项优育机制，完成提档或降档；根据项目落地、重大变化、计划取消等情况清楚项目库冗余。

三是优育机制。对库内项目优先保障用地需求，新增工业用地及盘活的低效用地，优先保障库内项目的用地需求，实行差别化出让底价，建立领导联系制度，形成全生命周期跟踪服务，同时加大政策扶持力度，入库项目可享受我区各项创新型政策。